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Dollar General 3900 Lower Wetumpka Rd Local commercial 982 m² À vendre Montgomery, AL 36110 988 678 € (1 007,20 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %

3900 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL 36110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple-Net (NNN) Lease Structure
  • Immediate, Predictable Income
  • Redevelopment or Re-Tenanting Potential
  • Investment-Grade Tenant with Corporate Guarantee
  • Long-Term Flexibility
  • Strong Demographic Base

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
988 678 €
Prix par m²
1 007,20 €
Taux de capitalisation
9,60 %
RNE
94 913 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,36 ha
Zonage
B-2 - B-2 zoning, or Community Business, designates areas for a wide range of community-oriented commercial, service, and office uses along major roadways.
Façade
48 m sur Lower Wetumpka Road

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 836 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Former Dollar General for lease in Montgomery, AL. 10,640 SF freestanding building zoned B-2 (Commercial) Located along Lower Wetumpka Road (7,500+ vehicles per day) and Alabama River Parkway (5,200+ vehicles per day) Less than one mile from the Montgomery Zoo and Wildlife Museum Ample parking and building signage available

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 836 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
836 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 836 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Former Dollar General for lease in Montgomery, AL. 10,640 SF freestanding building zoned B-2 (Commercial) Located along Lower Wetumpka Road (7,500+ vehicles per day) and Alabama River Parkway (5,200+ vehicles per day) Less than one mile from the Montgomery Zoo and Wildlife Museum Ample parking and building signage available

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-09-29-1-001-004.000 Évaluation des aménagements 163 347 €
Évaluation du terrain 14 976 € Évaluation totale 178 323 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-09-29-1-001-004.000
Évaluation du terrain
14 976 €
Évaluation des aménagements
163 347 €
Évaluation totale
178 323 €
(615) 521-6955

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37841147

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3900 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL 36110

Ce North Local commercial situé à 3900 Lower Wetumpka Rd, Montgomery, AL 36110 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Dollar General | 3900 Lower Wetumpka Rd
(615) 521-6955 x

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