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Town Fair 3900 Legacy Park Blvd Espace disponible | 116–581 m² | Kennesaw, GA 30144
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une propriété unique, une démographie exceptionnelle, un soutien local et des opportunités de marque
- Propriété mitoyenne, de sorte que chaque suite dispose d'un accès au rez-de-chaussée et d'un parking
- Excellente opportunité de vente au détail, de bureau ou médicale dans ce centre agréable
- Rejoignez cette belle propriété avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-300 | 116 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 21 610 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-400 | 116 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 21 610 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-300 | 232 m² | Négociable | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 43 220 € /an 3 602 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-200 | 116 m² | Négociable | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 27 013 € /an 2 251 € /mois | Triple net (NNN) |
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage – Bureau B-300
former General Contracting Office with modern finishes & buildout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage – Bureau B-400
currently a Wedding Gown Care business, available for lease starting 3/1/2026!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 232 m² d’espace adjacent.
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage – Bureau C-300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 20 personnes
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage – Bureau E-200
former Nina's Pizza Kitchen, a café with simple drive thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Former Pizza Kitchen
- Has a Drive Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Finance et assurances
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- Family Chiropractic Wellness Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Finance et assurances | 1 | - |
| Family Chiropractic Wellness Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 581 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 998 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,32 ha |
| Stationnement | 245 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 12 |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Max. Contigu | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 245 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 1 998 m² |
| Surface totale du terrain | 5,32 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Town Fair est composé de cinq bâtiments à locataires multiples d'une superficie totale d'environ 22 000 pieds carrés à Kennesaw, en Géorgie. Cet établissement se trouve en face de l'entrée de la communauté planifiée de Legacy Park et est aménagé en terrasse sur trois niveaux surplombant le lac Teem. Town Fair dispose également d'un total de 105 places de parking. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout type de magasin, qu'il s'agisse de vitrines de vente au détail traditionnelles, de restaurants, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
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Town Fair | 3900 Legacy Park Blvd
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