À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Industrial Site 3900 Francis Ave Lot | Terrain commercial | 2,29 ha | À vendre | 2 548 738 € | Spokane, WA 99217

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Heavy daytime traffic
Large acreage with 3 buildings for tenant use

Fully fenced lot with sidewalks and fully paved streets

Résumé analytique

Heavy industrial opportunity offering 5.66 acres (246,550 SF) across two parcels with HI (Heavy Industrial) zoning. Available for sale or lease, this fully fenced industrial site provides a rare combination of secure yard space, excellent access, and outstanding connectivity in North Spokane.

3900 E Francis Ave Flyer 08.24

Informations sur l’immeuble

Prix	2 548 738 €	Usage proposé	Industriel/Logistique Aire de stockage chantier
Type de vente	Propriétaire occupant	Surface totale du lot	2,29 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	N Myrtle St
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	HI

Prix	2 548 738 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Aire de stockage chantier
Surface totale du lot	2,29 ha
Rues transversales	N Myrtle St
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HI

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 548 738 €	Surface du lot	2,29 ha
Prix par ha	1 112 732,85 €

Prix	2 548 738 €
Prix par ha	1 112 732,85 €
Surface du lot	2,29 ha

The site is 2 parcels (36341.0601 & 36341.0108) for a total of 5.66 AC (246,550 SFT). Zoned heavy industrial, buildings on site are available for use. The land is flat, there is water available in 3 locations, and the property has 3 phase power.

Description

Heavy industrial opportunity available for sale or lease in North Spokane. This offering consists of two parcels totaling approximately 5.66 acres (246,550 SF) with HI (Heavy Industrial) zoning, providing flexibility for a wide variety of industrial and contractor uses. The property is fully fenced, features flat usable yard space, sidewalks surrounding the site, three-phase power, water available in three locations, and two curb cuts along E. Francis Avenue for convenient access. The site is bordered by fully paved streets, including N. Julia St., E. Dalke Ave., and N. Myrtle St. Ideally located just 0.6 miles from the US-395 interchange, the property offers excellent connectivity to major transportation routes and is surrounded by established industrial and commercial users including Vermeer Mountain West, SiteOne Landscape Supply, US Foods, Maverick, Safeway, Hitters Golf Lounge, and Shoot 360. See flyer for pricing. The property is expected to be available within approximately 60 days, with an estimated 30-day period to remove the current owner's possessions. Call broker for sale pricing and additional property information.

Liens

Property Drone Video

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun très limités

10/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 36341.0601 36341.0108	Évaluation des aménagements	864 676 €
Évaluation du terrain	849 952 €	Évaluation totale	1 714 629 €