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3900-3920 Nicollet Ave Local commercial 1 845 m² 100 % Loué À vendre Minneapolis, MN 55409 3 867 300 € (2 095,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %

3900-3920 Nicollet Ave, Minneapolis, MN 55409

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The building was built in 1957 and renovated in 2013/2023 and now possesses an elevated and timeless design and beautifully landscaped grounds. 3900 - 3920 Nicollet Avenue is strategically located in the heart of South Minneapolis with close access to 35W and is just three miles from Lake Harriet. 3900 - 3920 Nicollet Avenue has a history of high-occupancy rates. This building is currently 100% occupied. This building is home to some elite companies, including Master Collision Group and Tower Games.

PIÈCES JOINTES

3900 3920 - 2023 Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2023
Prix
3 867 300 €
Prix par m²
2 095,93 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
272 258 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
R2B
Stationnement
28 places (15,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
The YMCA
Caribou Coffee

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 10-028-24-21-0089
  • 10-028-24-21-0090
 Évaluation des aménagements 737 279 €
Évaluation du terrain 678 410 € Évaluation totale 1 415 690 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 10-028-24-21-0089
  • 10-028-24-21-0090
Évaluation du terrain
678 410 €
Évaluation des aménagements
737 279 €
Évaluation totale
1 415 690 €
(651) 214-4555

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38080974

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3900-3920 Nicollet Ave, Minneapolis, MN 55409

Ce Kingfield Local commercial situé à 3900-3920 Nicollet Ave, Minneapolis, MN 55409 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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3900-3920 Nicollet Ave, Minneapolis, MN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
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3900-3920 Nicollet Ave
(651) 214-4555 x

3900-3920 Nicollet Ave

Nathan Karrick
(651) 214-4555

Kevin O'Neill
(952) 897-7724

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