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3900-3908 NW 126th Ave - The Blue Water Building Industriel/Logistique | 865 m² | 2 588 610 € | À vendre | Coral Springs, FL 33065

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Informations principales sur l'investissement

CLASS A INDUSTRIAL WAREHOUSE
1 ROLL UP DOOR / DOCK HIGH

ZONED IRD
1 ROLL UP DOOR/ DRIVE IN

Résumé analytique

BLUE WATER WAREHOUSE CONDO. Sale includes (2) Class A Industrial Office/Warehouses 3902 & 3904 totaling 9,307 SF, zoned IRD, located in Coral Springs Corporate Park. Built in 2009

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	2 942 m²	Surface type par étage	2 592 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,79 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Étages	1
Zonage	IRD - Industrie, recherche et développement

Surface totale de l’immeuble	2 942 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Étages	1
Surface type par étage	2 592 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,79 ha
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Zonage	IRD - Industrie, recherche et développement

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Cour

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 3902/04

Surface du lot	865 m²	Taux de capitalisation	4,65%
Prix	2 588 610 €	RNE	120 485,12 €
Prix par m²	2 993,83 €	Nb de places de stationnement	8
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Conditions de vente	1031 Exchange
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Référence cadastrale/ID de parcelle	48-41-18-BJ-0030, 48-41-18-BJ-0020

Surface du lot	865 m²
Prix	2 588 610 €
Prix par m²	2 993,83 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	4,65%
RNE	120 485,12 €
Nb de places de stationnement	8
Conditions de vente	1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle	48-41-18-BJ-0030, 48-41-18-BJ-0020

Description

Bureau/entrepôt industriel, producteur de revenus, zone IRD. 1 quai haut, 1 entrée en voiture.

Notes sur la vente

Sale includes (2) Class A Industrial Office/Warehouses 3902 & 3904 totaling 9,307 SF, zoned IRD, located in Coral Springs Corporate Park. Built in 2009, the property features a reception area, multiple work rooms/stations, 3 bathrooms, and an approximately 2,400 SF mezzanine. The warehouses includes 1 dock-high roll-up door and 1 drive-in roll-up door, offering flexible loading and operational functionality. The property is currently leased under a NNN lease to a national medical tenant through March 31, 2028, providing stable income potential. Situated within a small three-owner condo association, this well-maintained industrial space is located in a desirable business park setting