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Novant Health 390 W Salem Ave Bureau 902 m² À vendre Winston-Salem, NC 27101 2 777 429 € (3 078,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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Informations principales sur l'investissement

High-Caliber Health System Operator
Class A Outpatient Facility
Tenant Investment

Passive NNN Lease Structure
Attractive Price Per Square Foot
Attractive Rent Growth

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

902 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 777 429 €

Prix par m²

3 078,25 €

Taux de capitalisation

6,65 %

RNE

184 699 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

902 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,77

Surface du lot

0,12 ha

Zonage

PB-S - Pedestrian Business

Stationnement

20 places (22,17 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Lumière naturelle

Climatisation

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

90/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	6835-20-7749	Évaluation des aménagements	1 695 453 €
Évaluation du terrain	140 303 €	Évaluation totale	1 835 756 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

6835-20-7749

Évaluation du terrain

140 303 €

Évaluation des aménagements

1 695 453 €

Évaluation totale

1 835 756 €

(630) 854-9717

Contacts

Tyler Swade
Michael Moreno
Rahul Chhajed
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 39354821
Date de mise sur le marché: 06/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101

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