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390 W Salem Ave Bureau 902 m² À vendre Winston-Salem, NC 27101 2 944 541 € (3 263,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Location
  • 100% leased to a strong-credit medical tenant
  • First-year NOI of $206,551 provides stabilized income
  • Ample Parking Available
  • Parent company Novant Health rated AA- by S&P Global
  • Located in Winston-Salem, Novant Health’s headquarters city

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 100% Leased Medical Office Building
• Strong credit tenant
• Tenant’s Parent Company (Novant Health, Inc.) has a AA-Credit rating with S&P Global
• Located in Winston-Salem, NC, headquarters of Novant Health, Inc.
• Stabilized NOI for Year ending March 31, 2026 of $205,564
• Less than 4 miles to Novant Health Forsyth Medical Center

PIÈCES JOINTES

OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
902 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
2 944 541 €
Prix par m²
3 263,47 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
176 745 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
902 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
PB-S
Stationnement
20 places (22,17 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6835-20-7749 Évaluation des aménagements 1 351 824 €
Évaluation du terrain 123 284 € Évaluation totale 1 475 108 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6835-20-7749
Évaluation du terrain
123 284 €
Évaluation des aménagements
1 351 824 €
Évaluation totale
1 475 108 €
(704) 442-0222

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35507320

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101

Ce South Marshall Bureau situé à 390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez Flagship Healthcare Properties pour plus d’informations.

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390 W Salem Ave
(704) 442-0222 x

390 W Salem Ave

Tiffany Slayden
(704) 442-0222

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