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390 Moffitt Blvd Industriel/Logistique 1 011 m² 37 % Loué À vendre Islip, NY 11751 1 512 247 € (1 495,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rénové en 2023
Parking privé/dédié avec IOS
À 1 pâté de maisons d'Islip LIRR

Cour clôturée avec 2 points d'accès
Système de sécurité complet avec caméras

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

·Rénové en 2023 - Nouveau : CVC, éclairage, revêtement et 4 salles de bain
· Cour clôturée avec 2 points d'accès
· Parking privé/dédié
· Système de sécurité complet et caméras
·À côté de la gare LIRR d'Islip
Le vendeur peut envisager la cession-bail avec occupation partielle.
Superficie du terrain : 0,25 Acre
Plafonds : jusqu'à 20 pieds transparents
Espace de bureau : 10 %

390 Moffitt Blvd, Islip, NY 11.17.25

Floor Plan 390 Moffit Blvd, Islip, NY 11751

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 512 247 €	Surface utile brute	1 011 m²
Prix par m²	1 495,42 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1975/2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	0,1 ha
Zonage	IN1 - Industriel 1

Prix	1 512 247 €
Prix par m²	1 495,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	1 011 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1975/2025
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zonage	IN1 - Industriel 1

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

LIENS

DGNY Commercial

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0500-345-00-01-00-020-000	Évaluation totale	42 684 €
Évaluation du terrain	8 009 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	34 675 €	Année d’imposition	2024