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390 Grand Ave Immeuble residentiel 13 lots 2 448 436 € (188 341 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % Oakland, CA 94610
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nestled in the Adams Point neighborhood, one of Oakland’s most desirable areas, known for its proximity to Lake Merritt, parks, and vibrant community.
- Located near major transit routes and walkable amenities, including shops, restaurants, and green spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
390 Grand Avenue is a gem of a property located on Grand Avenue just off of Lake Merritt. The building is made up of twelve (1) bedroom (1) bath units and (1) studio in the basement. The building's charm and character are on full display as soon as you walk through the front door. The building has been well maintained by it's current ownership and is on the market for the first time in over 50 years!!
Units have hardwood floors throughout with convenient layouts in HUGE units. Tenants are able to enjoy electric stoves and steam heat for their utilities. The A+ location and parking for all units except the studio make units very easy to rent. The current operation leaves over 40% rental upside for a new owner.
Units have hardwood floors throughout with convenient layouts in HUGE units. Tenants are able to enjoy electric stoves and steam heat for their utilities. The A+ location and parking for all units except the studio make units very easy to rent. The current operation leaves over 40% rental upside for a new owner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 448 436 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 188 341 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Surface de l’immeuble | 1 320 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.98 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 448 436 € |
| Prix par lot | 188 341 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.98 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 320 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Ventilateurs de plafond
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Étagères encastrées
- Pièce de détente
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Immeuble d’époque
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-0776-006-00 | Évaluation des aménagements | 360 816 € |
| Évaluation du terrain | 138 117 € | Évaluation totale | 498 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-0776-006-00
Évaluation du terrain
138 117 €
Évaluation des aménagements
360 816 €
Évaluation totale
498 933 €
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390 Grand Ave
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