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390 Edinburgh Rd Immeuble residentiel 8 lots 1 423 735 € (177 967 €/Lot) Taux de capitalisation 2,62 % Dublin, OH 43017
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Résumé analytique
Outstanding opportunity to acquire an eight-unit investment property in a prime Dublin location near I-270 and Route 161. Each unit is a two-bedroom, one-and-a-half-bath townhome with a full basement. All units are separately parceled and individually metered for gas and electric. Tenants pay water, helping keep owner expenses low. The property is fully leased with strong gross operating income. Each unit includes ample off-street parking plus a one-car detached garage. 2025 income and expense statements are available under the Documents tab. This is an exceptional opportunity for a 1031 exchange buyer seeking stable cash flow today with long-term appreciation potential in one of Central Ohio's most desirable rental markets.
Agent to Agent Remarks:
Curb offers only that would include proof of funds or recent lender letter of opinion. Title insurance is with Talon title Title insurance and closing with Talon title Diane Anthony Danthony@talontitle.net The seller would appreciate earnest money deposit of 1% of the purchase price within three days after acceptance. Additional parcel numbers: 273-002487-00 392 EDINBURGH RD 273-002488-00 394 EDINBURGH RD 273-002489-00 396 EDINBURGH RD 273-002490-00 398 EDINBURGH RD 273-002491-00 400 EDINBURGH RD 273-002492-00 402 EDINBURGH RD 273-002493-00 404 EDINBURGH RD
Agent to Agent Remarks:
Curb offers only that would include proof of funds or recent lender letter of opinion. Title insurance is with Talon title Title insurance and closing with Talon title Diane Anthony Danthony@talontitle.net The seller would appreciate earnest money deposit of 1% of the purchase price within three days after acceptance. Additional parcel numbers: 273-002487-00 392 EDINBURGH RD 273-002488-00 394 EDINBURGH RD 273-002489-00 396 EDINBURGH RD 273-002490-00 398 EDINBURGH RD 273-002491-00 400 EDINBURGH RD 273-002492-00 402 EDINBURGH RD 273-002493-00 404 EDINBURGH RD
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 423 735 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 967 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 2,62 % | Surface de l’immeuble | 921 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 1 423 735 € |
| Prix par lot | 177 967 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,62 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 921 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | PUD |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 439 719 € | |
| Évaluation du terrain | 78 556 € | Évaluation totale | 518 274 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
78 556 €
Évaluation des aménagements
439 719 €
Évaluation totale
518 274 €
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Présenté par
390 Edinburgh Rd
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