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390 E H St
Chula Vista, CA 91910
Terra Nova Shopping Center · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to Acquire a 100% Leased Anchor Building Within A High-Performing Grocery Anchored Center
- Strong Sales & Tenant Demand
- Rare 805 Freeway Intersection with Strong Traffic Counts
- Affluent Trade Area With Blooming Suburban Daytime Population
- Premier Retail Location Serving the Affluent Portion of Chula Vista
- Best Of The Best Cross-Shopping Tenancy Mix
Résumé analytique
JLL has been exclusively retained by Ownership to offer qualified investors the opportunity to acquire a portion of Terra Nova Plaza (the “Property”), a 96,114 square foot asset within a premier ±301,000 SF regional shopping center in Chula Vista, CA. The Property is optimally positioned directly off the I-805 Freeway and H Street, benefiting from exceptional exposure to 257,000 vehicles per day. The offering features a fully stabilized asset that is 100% leased to two investment-grade tenants, Dick’s Sporting Goods boosting annual sales of$13.4B in 2025, alongside Floor & Décor with $4.69B in 2025 annual sales, providing investors with reliable in-place cash flow and long-term value in a high-traffic, sought-after retail corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1989
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
3,38 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
400 places (44,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
182 m sur H
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 592-200-01 | Évaluation des aménagements | 15 247 626 € |
| Évaluation du terrain | 9 130 248 € | Évaluation totale | 24 377 874 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
592-200-01
Évaluation du terrain
9 130 248 €
Évaluation des aménagements
15 247 626 €
Évaluation totale
24 377 874 €
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