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Heritage Park 390 Benmar Dr Bureau 10 112 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77060 11 199 500 € (1 107,51 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 390 Benmar Dr, Houston, TX 77060, cet établissement offre un environnement de développement commercial et institutionnel élevé. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à plusieurs routes principales reliant le reste de la ville, ainsi qu'à proximité d'hôtels, de restaurants et de services essentiels qui facilitent le fonctionnement de tout type d'entreprise.
De plus, ce secteur de Houston se distingue par son accessibilité à l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), qui se trouve à quelques minutes, ce qui facilite la logistique et les transports. La présence de développements commerciaux et corporatifs dans la région augmente la valeur de la propriété, tandis que la communauté diversifiée et croissante constitue une base solide pour tout projet futur. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier privilégié à fort potentiel d'appréciation et de développement.
De plus, ce secteur de Houston se distingue par son accessibilité à l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), qui se trouve à quelques minutes, ce qui facilite la logistique et les transports. La présence de développements commerciaux et corporatifs dans la région augmente la valeur de la propriété, tandis que la communauté diversifiée et croissante constitue une base solide pour tout projet futur. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier privilégié à fort potentiel d'appréciation et de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 112 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
11 199 500 €
Prix par m²
1 107,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
10 112 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
2,78 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
467 places (41,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1145840000002 | Évaluation des aménagements | 1 500 251 € |
| Évaluation du terrain | 1 547 309 € | Évaluation totale | 3 047 561 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1145840000002
Évaluation du terrain
1 547 309 €
Évaluation des aménagements
1 500 251 €
Évaluation totale
3 047 561 €
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Présenté par
Heritage Park | 390 Benmar Dr
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