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390 Woodland Apartments 390-406 Woodland Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 937 385 € (242 173 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % San Rafael, CA 94901
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Upside
- Premier Marin County Location
- Below Market In-Place Rents
- 5.50 % In-Place Cap Rate | 6.20% Proforma Cap Rate
Résumé analytique
390 Woodland Apartments (the Property) is an 8-unit multifamily asset in San Rafael, comprised of four (4) studio and four (4) one bedroom floorplans totaling approximately 4,316 rentable square feet. The compact, efficient unit mix targets the submarket’s entry-level and single-renter demand.
Beyond its in-place cash flow, the Property offers a rare combination of location and upside. San Rafael, the heart of a supply-constrained and highly desirable Marin County market, drives durable demand for efficient studio and one-bedroom units, give an incoming owner a clear path to reset rents to market and lift income over the near term.
Beyond its in-place cash flow, the Property offers a rare combination of location and upside. San Rafael, the heart of a supply-constrained and highly desirable Marin County market, drives durable demand for efficient studio and one-bedroom units, give an incoming owner a clear path to reset rents to market and lift income over the near term.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 937 385 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 242 173 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | N/Av, San Rafael | ||
| Prix | 1 937 385 € |
| Prix par lot | 242 173 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | N/Av, San Rafael |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 45 |
| 1+1 | 4 | - | 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013-061-28 | Évaluation des aménagements | 736 075 € |
| Évaluation du terrain | 1 283 604 € | Évaluation totale | 2 019 679 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013-061-28
Évaluation du terrain
1 283 604 €
Évaluation des aménagements
736 075 €
Évaluation totale
2 019 679 €
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Présenté par
390 Woodland Apartments | 390-406 Woodland Ave
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