39 Western Hwy
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39 Western Hwy Industriel/Logistique 441 m² À vendre West Nyack, NY 10994 1 272 315 € (2 886,82 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great property for contractor or small business. Clean building in excellent condition. Currently set up as tech space and offices. Two overhead doors with drive-in capability. and possible additional overhead door. Owner financing. Seller will hold the mortgage for a qualified buyer. Conveniently located off NYS Route 59 About one mile from NYS Thruway exit 12.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 272 315 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par m² | 2 886,82 € | Surface utile brute | 441 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,50 % | Année de construction/rénovation | 1975/2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 1 272 315 € |
| Prix par m² | 2 886,82 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 441 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2000 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | R1 |
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Duraline
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Duraline | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 392089-065-005-0002-012-000-0000 | Évaluation totale | 142 349 € |
| Évaluation du terrain | 28 722 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 113 626 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
392089-065-005-0002-012-000-0000
Évaluation du terrain
28 722 €
Évaluation des aménagements
113 626 €
Évaluation totale
142 349 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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