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Duplex & Land Portfolio 39 SW 6th Ave Immeuble residentiel 2 lots 435 339 € (217 670 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Delray Beach, FL 33444
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Contiguous Land Parcels Adjacent to a CRA Project Anchored by a 20,000 SF Grocery Store
- Prime Redevelopment Opportunity Within Delray Beach CRA Redevelopment Zone
- Great Land Banking Investment with a Cash Flowing Duplex Throwing Over $57K Annually
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Redevelopment Opportunity or Land Banking Portfolio Cash flowing over $57K adjacent to a CRA Project anchored by a 20,000+ SF Grocery Store. As part of this offering is the Parcel to south of the duplex available at $299,999
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 694 €
|
454,73 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
50 694 €
|
454,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 694 € |
| Annuel par m² | 454,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 694 € |
| Annuel par m² | 454,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 435 339 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 217 670 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 111 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.58 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM - steps from the SW 600 Block RFP site (planned grocery-anchored redevelopment) 4–6 unit multifamily project, Townhomes, Or future mixed-use | ||
| Prix | 435 339 € |
| Prix par lot | 217 670 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.58 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 111 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM - steps from the SW 600 Block RFP site (planned grocery-anchored redevelopment) 4–6 unit multifamily project, Townhomes, Or future mixed-use |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 112 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
1 sur 8
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Duplex & Land Portfolio | 39 SW 6th Ave
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