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39 Smith St Local commercial | 30 m² | À louer | Warwick CV34 4JA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent position on a popular Warwick retail street
- Close proximity to town centre amenities and transport
- Attractive glazed frontage for strong street presence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 30 m² | Négociable | 288,16 € /m²/an 24,01 € /m²/mois 8 620 € /an 718,34 € /mois | À déterminer |
RDC
The available space is a ground floor lock-up retail unit positioned on Smith Street, a vibrant shopping area near Warwick town centre. It features a full-width glazed frontage with a glass entrance door, creating excellent visibility and natural light. Internally, the layout includes two retail areas with laminate flooring, ceiling spotlights, and a hairdressing wash basin, complemented by a compact kitchen and WC facilities. The unit offers flexibility for a range of uses, subject to necessary permissions, and benefits from mains water, electricity, and drainage connections.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Two well-lit retail areas with laminate flooring
- Kitchen and WC facilities included
- Flexible layout suitable for multiple uses
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kate Cleary
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kate Cleary | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 30 m² | Surface commerciale utile | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 30 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
The property occupies a prime location on Smith Street, a well-established retail destination close to Warwick’s historic town centre, ensuring strong footfall and accessibility. Constructed with a traditional brick façade and modern glazed frontage, the building combines durability with contemporary appeal. Its proximity to local amenities and transport links enhances its suitability for retail or service-based businesses. The property is offered on flexible lease terms, with a modest service charge and competitive rental rate, making it an attractive option for occupiers seeking visibility and convenience.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
39 Smith St
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