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39 New York St Immeuble residentiel 2 lots 487 522 € (243 761 €/Lot) Taux de capitalisation 7,32 % Dover, NH 03820
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Informations principales sur l'investissement
- Configured as a duplex with two units: Unit 1 includes 4 bedrooms and 2 bathrooms; Unit 2 includes 2 bedrooms and 1 bathroom.
- Exterior construction is wood frame with vinyl siding and a stone foundation; roof is asphalt shingle.
Résumé analytique
Introducing a prime investment opportunity in the highly sought-after Seacoast NH area: a meticulously-maintained multifamily property at 39 New York St, Dover. This historic 2,868 SF building, constructed in 1840, comprises 2 fully-leased units, ensuring a steady income stream for investors. Boasting an ideal location and 100% occupancy, this property presents a compelling proposition for savvy investors seeking a low-rise/garden development in the RM-U zone. With its great condition and desirable address, this property offers both immediate returns and long-term potential, making it a standout choice for multifamily investors looking to capitalize on the flourishing Seacoast NH market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 487 522 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 243 761 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,32 % | Surface de l’immeuble | 277 m² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1840 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM-U | ||
| Prix | 487 522 € |
| Prix par lot | 243 761 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 277 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1840 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM-U |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Cuisinière à gaz
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DOVR-004060 | Évaluation des aménagements | 406 153 € |
| Évaluation du terrain | 107 600 € | Évaluation totale | 513 753 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DOVR-004060
Évaluation du terrain
107 600 €
Évaluation des aménagements
406 153 €
Évaluation totale
513 753 €
Contacts
-
Dave Garvey -
Viktoria Alkova -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
39 New York St
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