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39 Mcarthur Ave Bureau 1 826 m² À vendre Ottawa, ON K1L 8L7 3 108 747 € (1 702,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Signage on facade
- On-site parking
- Significant development in surrounding area
- Excellent visibility
- Ample nearby amenities
- Customizable to your needs
Résumé analytique
39 McArthur Avenue offers 19,660 SF of office space across two floors on a 0.38-acre site in central Ottawa, just minutes from the Rideau River. The property features an accessibility elevator, multiple staircases, and a near walk-out lower level, with excellent street visibility and convenient access to transit and area amenities. Zoned TM (H23) - Traditional Mainstreet, the site allows for numerous permitted uses while also presenting strong redevelopment potential in a rapidly evolving corridor surrounded by significant new development. Ideal for an owner-occupier, investor, or developer seeking a versatile asset in a prime urban location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 826 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
3 108 747 €
Prix par m²
1 702,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
913 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
TM (H23) - Traditional Mainstreet
Stationnement
60 places (32,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
90/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
39 Mcarthur Ave
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