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New Construction Retail/ Office 39 Hillside Ave Bureaux/Local commercial | 88 m² | À louer | Amesbury, MA 01913
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Construction Commercial Space
- High Visibility, Excellent Demographics
- High Traffic Location
- New Commercial & Housing Development in Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 88 m² | Négociable | 339,27 € /m²/an 28,27 € /m²/mois 29 943 € /an 2 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
New first-class retail or professional office space to be built at one of the primary routes into Amesbury. Situated at the intersection of MA Route 110 and MA Route 150, the traffic, demographics & exposure are phenomenal. Busy retail artery benefits from the new Maples Crossing sports, office & entertainment complex, The Heights Amesbury apartment complex, and more housing proposed nearby. The retail/ office space will be on the ground floor of this new mixed-use building, and can be demised into two 1,000sf spaces or one 2,000sf space. The spaces will lease for $3,000/ month for each space (1,000sf +-), or $5,800/ month for both spaces (2,000sf +/-), NNN. Ample on-site parking is available. All information was obtained from the property owner and public records, prospective tenants are encouraged to perform due diligence regarding suitability for their purpose. The estimated completion of this project is Q4 2023. Five-year lease minimum. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
New first-class retail or professional office space to be built at one of the primary routes into Amesbury. Situated at the intersection of MA Route 110 and MA Route 150, the traffic, demographics & exposure are phenomenal. Busy retail artery benefits from the new Maples Crossing sports, office & entertainment complex, The Heights Amesbury apartment complex, and more housing proposed nearby. The retail/ office space will be on the ground floor of this new mixed-use building, and can be demised into two 1,000sf spaces or one 2,000sf space. The spaces will lease for $3,000/ month for each space (1,000sf +-), or $5,800/ month for both spaces (2,000sf +/-), NNN. Ample on-site parking is available. All information was obtained from the property owner and public records, prospective tenants are encouraged to perform due diligence regarding suitability for their purpose. The estimated completion of this project is Q4 2025. Five-year lease minimum. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Signalisation
Présenté par
New Construction Retail/ Office | 39 Hillside Ave
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