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39 High St Local commercial | 242 m² | À louer | Tonbridge TN9 1SQ
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 242 m² | Négociable | 405,30 € /m²/an 33,78 € /m²/mois 97 976 € /an 8 165 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
TERMS The property is available to be let by way of a new effective full repairing and insuring lease, outside the Landlord and Tenant Act 1954, for a term by arrangement. RENT £85,000 per annum exclusive, payable quarterly in advance. VAT We are informed VAT is not currently payable. BUSINESS RATES From the VOA, the unit is described as ‘Shop & Premises’ with a Rateable Value of £55,500 The UBR for 2024/25 is 49.9p in the £. EPC To be assessed RENTAL DEPOSIT The ingoing tenant may be required to provide a rental deposit as security. POSSESSION Upon completion of legal formalities. LEGAL COSTS Each party to be responsible for their own legal costs. VIEWING Strictly by appointment through joint sole agents Bracketts
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 1954 |
À propos du bien
The property comprises a ground floor Class E unit arranged mostly as open plan retail or office space with staff WC facilities to the rear, along with a rear emergency exit. The demise includes a self-contained, two-bedroom flat at first floor level, currently let on an AST for £1,200pcm. The property is situated in a prominent position on Tonbridge High Street. Surrounding occupiers include WH Smith, Waitrose, Boots and Specsavers amongst others. The premises are close to the two pedestrian shopping arcades The Angel Walk Centre and The Pavilion. Tonbridge main line station is less than 300 metres to the south of the property providing a fast and frequent train service to central London stations with a minimum journey time of around 35 minutes.
- Signalisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
39 High St
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