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39 E Colorado Blvd Local commercial 318 m² 18 % Loué À vendre Pasadena, CA 91105 4 039 872 € (12 696,30 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- La vieille ville de Pasadena est l'une des destinations de shopping en plein air les plus populaires du sud de la Californie !
- Excellent accès à l'autoroute !
- Le bâtiment est bien entretenu avec un plan d'étage ouvert ! Il a un grand espace au sous-sol !
- Colorado Boulevard est l'itinéraire historique de la Rose Parade de Pasadena, la plus importante rue commerçante de Pasadena
- C'est un « paradis pour les marcheurs », avec un score de 97 buts sur balles !
Résumé analytique
Également disponible à la location au tarif triple net de 7,50 pi2
Superbe propriété commerciale en vitrine située au cœur du quartier de la vieille ville de Pasadena, sur le boulevard Colorado, entre Fair Oak Avenue et S. Raymond Avenue. De nombreux parkings publics environnants et l'accès à une myriade de commerces et de restaurants, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied dans un emplacement vraiment unique en son genre. Il se trouve à proximité des principales autoroutes, d'un excellent environnement commercial et d'un quartier résidentiel haut de gamme. C'est Walker's Paradise (Walk Score 97). La vieille ville de Pasadena est l'une des destinations de shopping en plein air les plus populaires du sud de la Californie, attirant en moyenne environ 20 000 visiteurs chaque week-end. Colorado Boulevard est le parcours historique de la Rose Parade de Pasadena. C'est sans doute la rue commerçante la plus fréquentée de Pasadena.
Superbe propriété commerciale en vitrine située au cœur du quartier de la vieille ville de Pasadena, sur le boulevard Colorado, entre Fair Oak Avenue et S. Raymond Avenue. De nombreux parkings publics environnants et l'accès à une myriade de commerces et de restaurants, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied dans un emplacement vraiment unique en son genre. Il se trouve à proximité des principales autoroutes, d'un excellent environnement commercial et d'un quartier résidentiel haut de gamme. C'est Walker's Paradise (Walk Score 97). La vieille ville de Pasadena est l'une des destinations de shopping en plein air les plus populaires du sud de la Californie, attirant en moyenne environ 20 000 visiteurs chaque week-end. Colorado Boulevard est le parcours historique de la Rose Parade de Pasadena. C'est sans doute la rue commerçante la plus fréquentée de Pasadena.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
4 039 872 €
Prix par m²
12 696,30 €
Pourcentage loué
18 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CD-1 - Commercial
Façade
7 m sur E Colorado Blvd
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5723-023-009 | Évaluation des aménagements | 3 082 424 € |
| Évaluation du terrain | 1 391 745 € | Évaluation totale | 4 474 169 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5723-023-009
Évaluation du terrain
1 391 745 €
Évaluation des aménagements
3 082 424 €
Évaluation totale
4 474 169 €
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Présenté par
39 E Colorado Blvd
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