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Résumé analytique

Unique flex industrial asset now available for purchase! This building has been thoughtfully renovated and maintained by the current owner, and is ready for the next owner-user or investor to enact their vision in the space. The downstairs boasts ~4,000 SF of flex warehouse space with an additional ~750 SF of office/reception area. The ~4,000 SF of additional space upstairs can be used as storage with potential to be converted into finished area (to be determined by buyer). Owner/operator and staff can enjoy visibility from Smokey Park Highway (~32,000 VPD traffic count) and convenient access to I-40 (less than 1 mile). Please contact listing agent for more information.

Informations sur l’immeuble

Prix 582 437 €
Prix par m² 711,13 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 819 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,74 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage HB - Highway Business

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 438 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours

Unique flex industrial asset now available for lease and for purchase! This building has been thoughtfully renovated and maintained by the current owner, and is ready for the next user to enact their vision in the space. The downstairs boasts ~3,950 SF of flex warehouse space with an additional ~763 SF of office/reception area. The ~4,096 SF of additional space upstairs can be used as storage with potential to be converted into finished area (to be determined by buyer). Owner/operator and staff can enjoy visibility from Smokey Park Highway (~32,000 VPD traffic count) and convenient access to I-40 (less than 1 mile). Please contact listing agent for more information.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 438 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
438 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 438 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Unique flex industrial asset now available for lease and for purchase! This building has been thoughtfully renovated and maintained by the current owner, and is ready for the next user to enact their vision in the space. The downstairs boasts ~3,950 SF of flex warehouse space with an additional ~763 SF of office/reception area. The ~4,096 SF of additional space upstairs can be used as storage with potential to be converted into finished area (to be determined by buyer). Owner/operator and staff can enjoy visibility from Smokey Park Highway (~32,000 VPD traffic count) and convenient access to I-40 (less than 1 mile). Please contact listing agent for more information.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
9617-44-6968-00000
Évaluation du terrain
23 556 €
Évaluation des aménagements
250 232 €
Évaluation totale
273 789 €
  • ID de l’annonce: 37588985

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Brookside Cir, Candler, NC 28715

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