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  • Disponible
  • RDC, bureau 28 et 29
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 151,56 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 25 007 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,06 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,47 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 5 687 € /an 473,92 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 28 et 29 165 m² 3/6/9 151,56 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 25 007 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC, bureau 28 et 29

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
151,56 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 25 007 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
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Maintenant

RDC, bureau 28 et 29

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer 151,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,06 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,47 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 5 687 € /an 473,92 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
297 m²
Surface type par étage
297 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Ce local bénéficie d'une façade linéaire sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis la rue. La surface est fonctionnelle, facilement aménageable, et adaptée à de nombreuses activités : services, assurances, professions libérales, bureaux recevant du public, showroom, etc. Caractéristiques principales : Surface locative : 165 m² environ (RDC) Climatisation : Oui Stationnement : 1 garage double en sous-sol 3 places de parking extérieures Frais d'état des lieux répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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  • ID de l’annonce: 38765227

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

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