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Broadway Retail Park 39-51 W Broadway Espace disponible | 190–1 238 m² | Local commercial | Eugene, OR 97401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capitalize on the chance to lease a restaurant and retail space below apartments at Broadway Retail Park on a highly visible corner.
- Well-loved, featuring recent enhancements to the façade and interiors, national tenant anchors, and move-in-ready condition with FF&E in place.
- Ideal Downtown Eugene location, walkable to a host of retailers, local restaurants, engaging attractions, and convenient lodging.
- Over 214,379 residents live within 5 miles, bringing in an average household income of $81,661, which correlates to $2.7 billion in consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 51 | 190 m² | Négociable | 203,26 € /m²/an 16,94 € /m²/mois 38 540 € /an 3 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 856 | 1 049 m² | Négociable | 110,87 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 116 285 € /an 9 690 € /mois | Triple net (NNN) |
39-51 W Broadway - 1er étage – Bureau 51
Ready to go restaurant space in the heart of Downtown Eugene. Space features a full-service kitchen with a newly installed Type 1 Commercial Hood, in-suite restrooms, and a large dining area. The basement has two large freezers and a walk-in cooler.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
856-888 Willamette St - 1er étage – Bureau 856
Space features three levels: a main, a mezzanine, and a basement. Tenant improvement allowance (TI's) and free rent period negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- large storefront windows
- end cap space
- flexible lease terms
- multi-level retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À BROADWAY RETAIL PARK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Broadway Metro
- Cinéma
- -
- 04/2023
- 2
- Local
The Metro is a locally owned and operated multiplex cinema located in the heart of downtown Eugene. Featuring seven auditoriums with deluxe stadium seating and capacities ranging from 19 to over 100, The Metro offers a curated mix of popular blockbusters, indie films, and foreign features. Guests can enjoy classic concessions alongside house-made food, baked goods, and a full beverage selection, including local beers, ciders, wines, cocktails, and espresso drinks. Originally a four-screen boutique cinema built in 2013 as a companion to the Bijou Art Cinemas, The Metro expanded in 2019, connecting two buildings to create Eugene’s first locally owned multiplex.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Broadway Metro | Cinéma | - | 04/2023 | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 238 m² | Surface commerciale utile | 3 722 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 238 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 722 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
4% DE FRAIS POUR LE COURTIER COOPÉRANT ! Immeuble commercial à usage mixte dont les principaux locataires sont le Broadway Metro Theater et la Wells Fargo Bank. Restauré en 2012 et peint en 2024. Unités multifamiliales aux deuxième et troisième niveaux.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tap House | Américain | €€ | 0 min. à pied |
| Killer Burger | Hamburgers | USD | 1 min. à pied |
| Veg | Américain | USD | 2 min. à pied |
| Bao Bao House | Chinois | USD | 2 min. à pied |
| Poppi's Anatolia | Grec | €€ | 2 min. à pied |
| Davis' Restaurant & Bar | Américain | €€ | 1 min. à pied |
| Ambrosia Restaurant & Bar | Pizza | €€€€ | 4 min. à pied |
| Cafe Agora | Grec | - | 3 min. à pied |
| Perugino | Italien | USD | 3 min. à pied |
| Crumb Together | Glaces | USD | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Birkenstock | Chaussures | 4 min. à pied |
| Chase | Banque | 5 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 6 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| USPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| Pandora | Bijoux/Montres | 9 min. à pied |
| New Balance | Chaussures | 10 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
2 min en voiture
|
| Ascend Collection |
60 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
129 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
130 chambres
4 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
86 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
114 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
McKenna Mikesell, Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Broadway Retail Park | 39-51 W Broadway
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