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39-51 Pine St Bureaux/Médical | 99 m² | 491 757 € | À vendre | New Canaan, CT 06840
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Informations principales sur l'investissement
- Prime second-floor office condominium in the heart of downtown New Canaan, just steps from the train station and local amenities.
- Four assigned parking spaces and zoning as-of-right for medical use, with a proven history of legal, financial, and healthcare tenants.
- Efficient layout featuring three private offices, reception area, conference space, and front storage, ideal for professional or small business use.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 4 |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Nb de places de stationnement | 4 |
Description
Emplacement privilégié au cœur de New Canaan, cet espace de bureaux en copropriété au deuxième étage est l'endroit idéal et calme pour les professionnels ou les petites entreprises. Il se compose de trois bureaux, d'un espace de réception, d'un débarras à l'avant et d'une salle de conférence. Il se trouve à proximité de la gare de New Canaan et à quelques pas de tout ce que New Canaan a à offrir. Ce bureau comprend également quatre places de parking attribuées. Cet espace a déjà été utilisé par un cabinet d'avocats, des consultants financiers et comme bureau régional pour une chaîne de garderies et est zoné comme il se doit pour un usage médical.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier ordre.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6A | 99 m² | Bureaux/Médical | 491 757 € (4 951,57 €/m²) | 22 707,24 € |
Lot 6A
| Surface du lot |
| 99 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 491 757 € (4 951,57 €/m²) |
| RNE |
| 22 707,24 € |
1 sur 0
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
Carte
Lot 6A
| Surface du lot | 99 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 491 757 € (4 951,57 €/m²) |
| RNE | 22 707,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Description | |
| Emplacement privilégié au cœur de New Canaan, cet espace de bureaux en copropriété au deuxième étage est l'endroit idéal et calme pour les professionnels ou les petites entreprises. Il se compose de trois bureaux, d'un espace de réception, d'un débarras à l'avant et d'une salle de conférence. Il se trouve à proximité de la gare de New Canaan et à quelques pas de tout ce que New Canaan a à offrir. Ce bureau comprend également quatre places de parking attribuées. Cet espace a déjà été utilisé par un cabinet d'avocats, des consultants financiers et comme bureau régional pour une chaîne de garderies et est zoné comme il se doit pour un usage médical.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité d'investissement de premier ordre.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² | Surface type par étage | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,17 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Business A - Le zonage permet des utilisations à des fins de bureau et à des fins médicales. Situation idéale pour quelqu'un qui souhaite posséder une propriété et l'utiliser pour son propre cabinet médical/entreprise. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 394 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | Business A - Le zonage permet des utilisations à des fins de bureau et à des fins médicales. Situation idéale pour quelqu'un qui souhaite posséder une propriété et l'utiliser pour son propre cabinet médical/entreprise. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
39-51 Pine St
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