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39-51 Pine St Bureaux/Médical | 99 m² | 517 722 € | À vendre | New Canaan, CT 06840
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Informations principales sur l'investissement
- Prime second-floor office condominium in the heart of downtown New Canaan, just steps from the train station and local amenities.
- Four assigned parking spaces and zoning as-of-right for medical use, with a proven history of legal, financial, and healthcare tenants.
- Efficient layout featuring three private offices, reception area, conference space, and front storage, ideal for professional or small business use.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 394 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 394 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot 6A
| Surface du lot | 99 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 517 722 € | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par m² | 5 213,02 € | RNE | 28 474,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 99 m² |
| Prix | 517 722 € |
| Prix par m² | 5 213,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| RNE | 28 474,71 € |
| Nb de places de stationnement | 4 |
Description
Emplacement privilégié au cœur de New Canaan, cet espace de bureaux en copropriété au deuxième étage est l'endroit idéal et calme pour les professionnels ou les petites entreprises. Il se compose de trois bureaux, d'un espace de réception, d'un débarras à l'avant et d'une salle de conférence. Il se trouve à proximité de la gare de New Canaan et à quelques pas de tout ce que New Canaan a à offrir. Ce bureau comprend également quatre places de parking attribuées. Cet espace a déjà été utilisé par un cabinet d'avocats, des consultants financiers et comme bureau régional pour une chaîne de garderies et est zoné comme il se doit pour un usage médical.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier ordre.
Présenté par
39-51 Pine St
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