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39-45 The Square Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Bellows Falls, VT 05101 510 084 € (274,53 €/m²)

39-45 The Square, Bellows Falls, VT 05101

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SIGNIFICANT PRICE DROP! Located in the heart of central square, this handsome, historic building is one of the anchors of downtown Bellows Falls VT.Bellows Falls is an incorporated village within the town of Rockingham that features a very walkable and thriving downtown that overlooks the Connecticut River and FallMountain in NH. Within yards of the building are a number of notable restaurants, shops and the BF Opera House. Measuring 22,420 sq ft the building consists ofprofessional offices on the 2nd and 3rd floors and mostly retail on the ground floor. The higher floors are serviced by an elevator and a unique 3rd floor bridge that isaccessed from an upper town street with free parking. A very desirable spot in downtown makes this a perfect home for your business or nice investment with a healthyreturn and room for growth. MOTIVATED SELLER!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1875
Prix
510 084 €
Prix par m²
274,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Business - L'objectif du district CB7 est de maintenir le centre-ville traditionnel en tant que centre social, commercial, culturel et civique de la communauté tout en promouvant
Façade
71 m sur Square
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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The YMCA
Sainsbury's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 528-166-12435 Évaluation des aménagements 916 193 €
Évaluation du terrain 21 119 € Évaluation totale 937 312 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
528-166-12435
Évaluation du terrain
21 119 €
Évaluation des aménagements
916 193 €
Évaluation totale
937 312 €
(603) 357-4100

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38691033

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39-45 The Square, Bellows Falls, VT 05101

Ce Local commercial situé à 39-45 The Square, Bellows Falls, VT 05101 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Town & Country pour plus d’informations.

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