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39-43 Birch St - Fully Built-Out Medical Condo Bureau | 363 m² | 312 336 € | À vendre | Derry, NH 03038

Locaux médicaux 39-43 Birch St, Derry, NH 03038

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Daily traffic count of 11,000+
  • 3,908 SF of general office space
  • Across the street from Parkland Medical Center
  • Surrounded by significant commercial activity
  • Ample on-site parking
  • Passenger elevator

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 940 m² Surface type par étage 470 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 1991
Sous-type de bien Médical Surface du lot 1,94 ha
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Étages 2 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage OMB
Surface totale de l’immeuble 940 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 470 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 1,94 ha
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage OMB

1 LOT DISPONIBLE

Lot F

Surface du lot 363 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 312 336 € Type de vente Investissement
Prix par m² 860,28 € Nb de places de stationnement 45
Surface du lot 363 m²
Prix 312 336 €
Prix par m² 860,28 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Nb de places de stationnement 45
DESCRIPTION

Fully built-out medical office condo currently configured as a pediatric practice at the Parkland Professional Office Building. The layout includes 11 exam rooms, a large waiting and reception area, 6 private offices, break room, records room, and multiple storage rooms.

Located just off Route 28 with quick access to I-93.  Positioned along a well-traveled route with convenient access for both vehicles and pedestrians, and close proximity to Parkland Medical Center, this unit is ideally situated within Derry’s established medical and professional corridor, making it a strategic location for medical, wellness, or professional office use.

NOTES SUR LA VENTE

Call Krissy LaPorte at 603.303.9542 to schedule a private tour.

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(603) 232-8282 x337

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36318364

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39-43 Birch St, Derry, NH 03038

Le Bureau Bien à 39-43 Birch St, Derry, NH 03038 est actuellement disponible à vendre. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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39-43 Birch St - Fully Built-Out Medical Condo
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39-43 Birch St - Fully Built-Out Medical Condo

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TJ Potter
(603) 232-8282 x337

Kristine LaPorte
(603) 836-2700

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