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39-41 Melville St Bureau 741 m² 100 % Loué À vendre Edinburgh EH3 7JF 3 815 953 € (5 152,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding Double Townhouse Office Investment Opportunity
- FRI lease (subject to a Schedule of Condition) to Vegware Ltd expiring November 2027
- Total current passing rent of £228,000 per annum, reflecting low rental rates of £22.66 psf (No.39) and £24.90 psf (No.41) exclusive of car parking
- Flexible accommodation with several future letting options including multiple occupancy (full townhouse, floor by floor lettings)
- 11 Car Parking Spaces Plus 4 Covered Spaces
- Creditsafe Rating of 93 'A' - Indicating 'Very Low Risk'
- Attractive NIY of 6.49%
- Strong underlying residential value and development potential (subject to planning)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux cloisonnés
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CORE-ASSET CONSULTING LIMITED
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Vegware est un fabricant et une marque visionnaire, le spécialiste mondial des emballages compostables à base de plantes pour la restauration. Leur vaste gamme de produits jetables pour la restauration écologique propose des produits de qualité et respectueux de l'environnement à des prix compétitifs. Leurs gobelets pour boissons chaudes et froides, leurs boîtes à emporter et leurs contenants alimentaires primés sont fabriqués à partir de matériaux renouvelables, à faible émission de carbone ou recyclés, et peuvent tous être compostés avec des déchets alimentaires lorsqu'ils sont acceptés.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
CORE-ASSET CONSULTING LIMITED | - | - | - | - | ||
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- | 363 m² | - | Mars 2028 |
Présenté par

39-41 Melville St
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