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Boutique Dutch Kills Development Site 39-39 Crescent Street Immeuble residentiel 1 lot 1 567 224 € (1 567 224 €/Lot) Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible M1-2/R5D, LIC zoning allowing residential, mixed use, or community facility development
- Delivered vacant—ideal for immediate redevelopment
- Surrounded by new residential and commercial projects in a rapidly growing neighborhood
- 2,523 SF lot with approximately 5,046 buildable SF
- Excellent access to multiple subway lines and major transportation hubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
39-39 Crescent Street is an exceptional development opportunity located in the heart of Dutch Kills—one of Queens’ most vibrant and rapidly transforming neighborhoods. Spanning a 2,523 SF lot within an M1-2/R5D, LIC zoning district, the property offers a total buildable area of approximately 5,046 SF, ideal for residential, mixed-use, or community facility development.
The site is currently improved by an immaculate, recently gut renovated, 1,750 SF single-family building and will be delivered vacant at closing, providing a seamless path for immediate redevelopment. Situated just moments from multiple subway lines and major transportation hubs, the property offers excellent accessibility to Manhattan, Brooklyn, and the surrounding boroughs.
It’s prime location, flexible zoning, and strong market fundamentals make 39-39 Crescent Street a compelling opportunity for investors and developers looking to capitalize on the continued growth of Long Island City.
The site is currently improved by an immaculate, recently gut renovated, 1,750 SF single-family building and will be delivered vacant at closing, providing a seamless path for immediate redevelopment. Situated just moments from multiple subway lines and major transportation hubs, the property offers excellent accessibility to Manhattan, Brooklyn, and the surrounding boroughs.
It’s prime location, flexible zoning, and strong market fundamentals make 39-39 Crescent Street a compelling opportunity for investors and developers looking to capitalize on the continued growth of Long Island City.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 567 224 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 567 224 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 178 m² |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1-2/R5D, LIC | ||
| Prix | 1 567 224 € |
| Prix par lot | 1 567 224 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 178 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-2/R5D, LIC |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
1 sur 31
VIDÉOS
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Présenté par
Boutique Dutch Kills Development Site | 39-39 Crescent Street
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