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39-17 24th St Industriel/Logistique 636 m² À vendre Long Island City, NY 11101 2 321 983 € (3 648,70 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

M1-2/R5B/LIC zoning allows for residential, industrial or commercial uses.
Property being sold with approved plans in hand, and currently has electric, water and sewer services connected

Subway Location – 7, F, N, W – 5 minute walk

Résumé analytique

Prime mixed use development site located in the Dutch Kills neighborhood of Long Island City. A perfect project for a live-work end user, or any developer looking to capitalize on the LIC development boom.

KB_39-17 24th Street_Long Island City NY 11101

Informations sur l’immeuble

Prix	2 321 983 €	Surface utile brute	636 m²
Prix par m²	3 648,70 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1930
Condition de vente	Projet de requalification	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,02 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-2/R5B - M1-2/R5B district is a Mixed-Use District (often in Special Mixed-Use Districts or MX) combining light manufacturing (M1-2) with moderate-density residential (R5B). It allows for residential, commercial, and industrial uses in the same building or area.

Prix	2 321 983 €
Prix par m²	3 648,70 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface utile brute	636 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1930
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1-2/R5B - M1-2/R5B district is a Mixed-Use District (often in Special Mixed-Use Districts or MX) combining light manufacturing (M1-2) with moderate-density residential (R5B). It allows for residential, commercial, and industrial uses in the same building or area.