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Blackstone Center 3899 Veterans Memorial Pky Local commercial | 115–295 m² | À louer | Saint Peters, MO 63376
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 295 m² | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 2 399 m² | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 399 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Le Blackstone Center, situé au 3899 Veterans Memorial Parkway, offre une opportunité d'espace commercial exceptionnelle au cœur du comté de Saint Charles, entouré de grands géants de la vente au détail tels que Target, Home Depot, TJ Maxx et Harbor Freight. Cet endroit dynamique bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité considérables, Target attirant à lui seul plus de 1,5 million de visites par an. Des locataires tels que Advanced Training and Rehab, AT&T et Cosmo Prof s'ajoutent à la communauté établie d'entreprises florissantes du centre, attirant un flux constant de clients potentiels. Facilement accessible, le Blackstone Center est stratégiquement situé à proximité des principaux axes routiers et à proximité de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert, ce qui garantit une connectivité fluide pour les clients locaux et les visiteurs. Grâce à ses nombreuses options d'espace et à son accès facile aux commodités environnantes, le Blackstone Center est un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix au cœur du paysage commercial dynamique du comté de Saint Charles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Blackstone Center | 3899 Veterans Memorial Pky
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