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3898 W Norvell Bryant hwy Lot | Terrain commercial | 14,31 ha | À vendre | Lecanto, FL 34461

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Informations principales sur l'investissement

Zoning: 12.75 acres zoned PSO (Professional Service & Office) and 22.61 acres zoned LDRMH (Low Density Residential).
Proximity: Directly in the path of the Suncoast Parkway (FL-589) expansion.

Visibility: Over 1,300 feet of frontage on W Norvell Bryant Hwy (CR-486)
Regional Drivers: Adjacent to major national retailers including Walmart, Target, BJs, and Sprouts.

W Norvell Bryant Hwy Lecanto FL Flyer 031326

WadeTrim CR 486 IMA CPA (Admin Draft 3) v01082026

WadeTrim CR 486 IMA CPA (Map Draft 2) 09262025

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Grand magasin Restauration rapide Médical Restaurant Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	14,31 ha
Zonage	PSO and LDRMH - 12.75 acres zoned PSO (Professional Service & Office) 22.61 acres zoned LDRMH (Low Density Residential)

Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Grand magasin Restauration rapide Médical Restaurant Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	14,31 ha
Zonage	PSO and LDRMH - 12.75 acres zoned PSO (Professional Service & Office) 22.61 acres zoned LDRMH (Low Density Residential)

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	14,31 ha

Surface du lot	14,31 ha

Description

This 35.36-acre land site is situated at the epicenter of Citrus County’s rapid commercial and residential expansion. With flexible PSO and LDRMH zoning already in place, the property is positioned to serve the growing demand for residential, retail, medical, restaurants, and more. The site is within the emerging CR-486 Interchange Management Area (IMA), designed to support high-intensity growth and infrastructure investment.