3894 Spring Mountain Rd
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3894 Spring Mountain Rd Local d'activités 1 132 m² 75 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89102 2 809 191 € (2 480,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±12,626 SF multi-tenant industrial building
- Office space in each unit
- Zoned for IL (Light Industrial)
- Turnkey units available ±2,995 SF
- One (1) 10’x10’ grade level door per unit, 12’5” Clear height
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MDL Group is pleased to present 3894 Spring Mountain Road, Las Vegas, NV 89102 (the “Property”), a ±12,190 SF multi-tenant industrial building. The Property is located in the heart of the Chinatown district and is within a two-block radius of the Las Vegas Strip. The building offers convenient access to the I-15 / US-95 freeways as well as other retail amenities in the immediate area.
Located in the West Central submarket along bustling Spring Mountain Road, the Property enjoys close proximity to the I-15 freeway, placing it mere minutes away from the Las Vegas Strip and 5 miles away from the Harry Reid International Airport. The surrounding area boasts a vibrant residential community with numerous housing options like Silverado Village apartments and Twain Estates, with a population of ±416,919 residents within a 5-mile radius and an average household income of $68,872. Furthermore, the property is nestled within the extensive Chinatown commercial district, offering residents an abundance of convenient amenities including diverse multicultural restaurants and several large retail power centers.
The property is available for sale as owner-user with income opportunity, as there are two long term tenants occupying two of the suites.
Located in the West Central submarket along bustling Spring Mountain Road, the Property enjoys close proximity to the I-15 freeway, placing it mere minutes away from the Las Vegas Strip and 5 miles away from the Harry Reid International Airport. The surrounding area boasts a vibrant residential community with numerous housing options like Silverado Village apartments and Twain Estates, with a population of ±416,919 residents within a 5-mile radius and an average household income of $68,872. Furthermore, the property is nestled within the extensive Chinatown commercial district, offering residents an abundance of convenient amenities including diverse multicultural restaurants and several large retail power centers.
The property is available for sale as owner-user with income opportunity, as there are two long term tenants occupying two of the suites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 809 191 € | Surface utile brute | 1 132 m² |
| Prix par m² | 2 480,55 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 3,78 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Surface du lot | 0,23 ha | ||
| Zonage | (IL) - Zonage industriel léger (IL) au cœur de Chinatown, à proximité de l'I-15 Spring Mtn. Interchange et le Strip de Las Vegas. | ||
| Prix | 2 809 191 € |
| Prix par m² | 2 480,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 1 132 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,78 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | (IL) - Zonage industriel léger (IL) au cœur de Chinatown, à proximité de l'I-15 Spring Mtn. Interchange et le Strip de Las Vegas. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 3
- 278 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 3 | 278 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er Ét. – 3
| Surface |
| 278 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-18-506-003 | Évaluation des aménagements | 85 913 € |
| Évaluation du terrain | 99 509 € | Évaluation totale | 185 423 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-18-506-003
Évaluation du terrain
99 509 €
Évaluation des aménagements
85 913 €
Évaluation totale
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