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3894 Hixson Pike Bureaux/Local commercial | 429 m² | À louer | Chattanooga, TN 37415
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Locataire unique ou multilocataire
- Facilement accessible depuis Hixson Pike
- Nombre de trafic élevé - 21 457 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 429 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 56 267 € /an 4 689 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 3894 Hixson Pike, Chattanooga, TN. This 4,616 SF space offers excellent visibility and high traffic counts, plenty of parking and is easily accessible from Hixson Pike. Perfect for a single tenant, or the property can be partitioned to allow for multi-tenant. The lease rate of $14.00/SF presents an exceptional value for this well-situated property. With its strategic location surrounded by retail, restaurant and office users and abundant traffic, this space is ideal for any user seeking a high-visibility presence in the vibrant Chattanooga market. Don't miss the chance to make this high-traffic location the home of your next business venture.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataire unique ou multilocataire
- Nombre de trafic élevé - 21 457 AADT
- Facilement accessible depuis Hixson Pike
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 429 m² | Surface commerciale utile | 429 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 429 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 429 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste à côté de Hixson Pike, au cœur de Hixson, dans le Tennessee. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga, à proximité de l'autoroute 153 et est entouré de boutiques locales et nationales, de restaurants et de bureaux.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
3894 Hixson Pike
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