3892 E Sunset Rd
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3892 E Sunset Rd Local commercial 592 m² À vendre Las Vegas, NV 89120
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a well-established auto repair and tire service center location that sits on 0.91 acres with excellent visibility and accessibility on E Sunset Rd. The building features 4 bays with the infrastructure to support a wide variety of automotive services. this location has the ability to offer a wide range of automotive services including tire sales, oil changes, brake repairs, and more.
Current lease expires January 31, 2026 which allows for an operator looking to grow their brand with additional locations.
Current lease expires January 31, 2026 which allows for an operator looking to grow their brand with additional locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Commercial General (CG)
Stationnement
32 places (54,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Sunset Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-31-801-008 | Évaluation des aménagements | 195 877 € |
| Évaluation du terrain | 141 715 € | Évaluation totale | 337 592 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-31-801-008
Évaluation du terrain
141 715 €
Évaluation des aménagements
195 877 €
Évaluation totale
337 592 €
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