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3891 S Highway 365 Local commercial 465 m² À vendre Redfield, AR 72132 328 582 € (707,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-traffic highway location with strong visibility and access.
- Located along Highway 365 with 300 feet of road frontage and set on two acres offering ample parking and expansion potential.
- Equipped with large walk-in cooler, multiple HVAC units, and security camera system for operational readiness.
- Positioned within an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investments.
Résumé analytique
Turn-key, fully equipped commercial property offering over 5,000 square feet of versatile space. Previously operated as a catfish restaurant, this property is already well-suited for food service but offers flexibility for many types of businesses. The setup includes a dedicated crawfish cook shack featuring a 90-quart cooker, along with a bait shop—ideal for attracting both dining and local outdoor enthusiasts. The facility is outfitted with a spacious 19-foot walk-in cooler, fountain drink machines, and most equipment will convey with the sale, making this a ready-to-operate business from day one. The sale also includes tables, chairs, dishes, and a full range of commercial kitchen equipment. Additional features include four TVs, a security camera system, and a robust HVAC setup with three 5-ton units and one 2.5-ton unit to ensure comfort throughout the building. A separate dining area provides flexibility for private events, parties, or expanded seating options, adding another potential revenue stream. This property offers incredible flexibility and could be adapted for a wide range of business ventures with the right vision. The possibilities are endless!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 234 €
|
4,81 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 234 €
|
4,81 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 234 € |
| Annuel par m² | 4,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 234 € |
| Annuel par m² | 4,81 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
328 582 €
Prix par m²
707,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-03983-000 | Évaluation totale | 42 979 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 321 € (2025) | Impôts annuels | 2 234 € (4,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 658 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-03983-000
Évaluation du terrain
11 321 € (2025)
Évaluation des aménagements
31 658 € (2025)
Évaluation totale
42 979 € (2025)
Impôts annuels
2 234 € (4,81 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
3891 S Highway 365
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