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The Everett 3890 W Colfax Ave Immeuble residentiel 33 lots À vendre Denver, CO 80204
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Sloan’s Lake Location with Exceptional Connectivity to Downtown Denver
- New Construction Delivered in 2022 with Minimal Near-Term CapEx Needs
- Strong Market Tailwinds Driven by Rising Homeownership Costs and Investor Activity
- Favorable Demographic Profile with High Education Levels and Above-Average Incomes
- Attractive Amenity Package with Controlled Access, Parking, and Operational Efficiency
- Turnkey Asset with Superior Finishes and Strong Rent Upside Potential
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present The Everett, a newly constructed 33-unit multifamily asset located in the high demand Sloan’s Lake / West Colfax corridor of Denver. Delivered in 2022, the property offers modern finishes, operational efficiency, and exceptional walkability to parks, transit, major employers, and
Denver’s most vibrant amenity clusters. Strong demographics, growing rental demand, and limited new supply in the submarket make The Everett a compelling opportunity
for investors seeking long-term stability in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.
Denver’s most vibrant amenity clusters. Strong demographics, growing rental demand, and limited new supply in the submarket make The Everett a compelling opportunity
for investors seeking long-term stability in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Nb de lots | 33 | Surface de l’immeuble | 1 744 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | U-MS-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 744 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | U-MS-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Ascenseur
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | 1 203 € | 37 - 48 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5061-03-040 | Évaluation des aménagements | 62 118 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 62 118 € (2025) | Évaluation totale | 464 932 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5061-03-040
Évaluation du terrain
62 118 € (2025)
Évaluation des aménagements
62 118 € (2025)
Évaluation totale
464 932 € (2025)
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
The Everett | 3890 W Colfax Ave
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