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Bldg-4 3890 W Ann Rd Bureau 669 m² À vendre North Las Vegas, NV 89031 1 884 638 € (2 817,51 €/m²)

3890 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ann Road Professional Plaza * Gorgeous single story garden style office building * Current owner is a law firm that occupies approximately 4,000 SF - Owner will vacate or also willing to remain as Tenant on a new Lease * Commercial Condo Building * Remainder SF is designed as Executive Suites - but all tenants are on month/to/month and can be vacated with a 30 day notice * Abundant parking with dedicated spaces curbside and covered spaces * Multiple conference / meeting rooms, kitchen/break room, Document/Copy prep areas, Reception, and Storage rooms * Zoned General Commercial C -2 * Signature location just off the main entry driveway * Close proximity to 215-N/Decatur interchange *

PIÈCES JOINTES

Brochure.Ann.5.25
3890 W Ann floor plan w dimensions

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 884 638 €
Prix par m²
2 817,51 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,22 ha
Zonage
General Commercial C-2 - General Commercial
Stationnement
24 places (26,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Barron & Pruitt LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Tough Love Counseling Services, LLC
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Barron & Pruitt LLP Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Tough Love Counseling Services, LLC Santé et assistance sociale - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 124-30-813-021 Évaluation des aménagements 284 626 €
Évaluation du terrain 31 735 € Évaluation totale 316 361 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
124-30-813-021
Évaluation du terrain
31 735 €
Évaluation des aménagements
284 626 €
Évaluation totale
316 361 €
(702) 610-0750

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36901937

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3890 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

Ce Bureau situé à 3890 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realty ONE Group, Inc. pour plus d’informations.

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