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Bldg-4 3890 W Ann Rd Bureau 669 m² 100 % Loué À vendre North Las Vegas, NV 89031 1 894 219 € (2 831,83 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Bureaux 3890 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ann Road Professional Plaza * Gorgeous single story garden style office building FOR SALE * Current owner is a law firm that occupied approximately 4,000 SF - Owner will vacate or also willing to remain as Tenant on a new 3-year Lease * Commercial Condo Building * Remainder SF is designed as Executive Suites - 100% Leased * Abundant parking with dedicated spaces curbside and covered spaces * Multiple conference / meeting rooms, kitchen/break room, Document/Copy prep areas, Reception, and Storage rooms * Zoned General Commercial C -2 * 4,000 SF of Professional Office, Medical, Legal space currently available if Owner Occupant * Close proximity to 215-N/Decatur interchange *

PIÈCES JOINTES

Brochure.Ann.5.25
Floorplan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 894 219 €
Prix par m²
2 831,83 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
94 711 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,22 ha
Zonage
General Commercial C-2
Stationnement
24 places (26,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 124-30-813-021 Évaluation des aménagements 284 304 €
Évaluation du terrain 31 699 € Évaluation totale 316 003 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
124-30-813-021
Évaluation du terrain
31 699 €
Évaluation des aménagements
284 304 €
Évaluation totale
316 003 €
(702) 610-0750

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36901937

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3890 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031

Le Bureau Bien à 3890 W Ann Rd, North Las Vegas, NV 89031 est actuellement disponible à vendre. Contactez Realty ONE Group, Inc. pour plus d’informations.

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(702) 610-0750 x

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(702) 610-0750

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