389 HWY 174
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389 HWY 174 Immeuble | 11 148 m² | Spécialité | À vendre 783 765 € | Hope, AR 71801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénové en 2024
- 4 maisons de pondage/ferme d'élevage de 50 x 600
- Maison principale et deux mobil-homes inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hope, en Arkansas. Cette propriété comprend quatre poulaillers de 50 x 600 récemment rénovés en 2024, deux mobil-homes pour la main-d'œuvre et un terrain de 1734 m². Maison rénovée Ft. Avec une activité en cours dans le cadre d'un contrat avec Foster Farms, cette offre constitue une base solide pour un succès continu. La propriété s'étend sur 24 acres de terrain, avec une grange à poteaux et des zones clôturées et croisées. Situé à côté de l'écloserie de poulets Foster Farms et du centre de recherche et de vulgarisation du sud-ouest de l'Université de l'Arkansas, cet emplacement offre des avantages stratégiques pour une exploitation avicole florissante. Exploitez le potentiel de cet investissement clé en main dans un environnement agricole de premier ordre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
329 558 €
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29,56 €
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
329 558 €
|
29,56 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
119 827 €
|
10,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
209 731 €
|
18,81 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 329 558 € |
| Annuel par m² | 29,56 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 329 558 € |
| Annuel par m² | 29,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 119 827 € |
| Annuel par m² | 10,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 209 731 € |
| Annuel par m² | 18,81 € |
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