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Redevelopment Opportunity- 389-399 Grafton Rd 389-399 Grafton Rd Lot | Terrain commercial | 0,91 ha | À vendre | 963 842 € | Morgantown, WV 26508

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Résumé analytique

Seller is now offering a $100,000 credit.
± 2.25 Acre Total (Combined Parcels)
Two (2) Existing Structures Included
Flexible Use Potential: Multifamily | Office | Retail
Strong Visibility Along Grafton Road Corridor
Ideal for Owner-User or Investment
Existing Residential + Commercial Use History
Easy Access to Downtown Morgantown & WVU

Informations sur l’immeuble

Prix	963 842 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Local commercial Bureau Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,91 ha

Prix	963 842 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Logement
Surface totale du lot	0,91 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix	963 842 €	Surface du lot	0,91 ha
Prix par ha	1 058 535,74 €

Prix	963 842 €
Prix par ha	1 058 535,74 €
Surface du lot	0,91 ha

Positioned along the highly traveled Grafton Road (Route 119) corridor near the intersection of I-68, this ±2.25-acre redevelopment opportunity offers exceptional visibility and flexible potential in one of Morgantown’s growing commercial corridors.

Description

Positioned along the highly traveled Grafton Road (Route 119) corridor near the intersection of I-68, this exceptional ±2.25-acre redevelopment opportunity offers outstanding visibility and flexible potential in one of Morgantown's growing commercial corridors. The offering consists of two combined parcels and includes two existing structures with a history of both residential and commercial use, providing numerous possibilities for owner-users, investors, or developers. With flexible zoning and redevelopment potential, the property is well suited for multifamily, office, retail, or mixed-use applications. Its strategic location provides convenient access to Downtown Morgantown, West Virginia University, and major regional transportation routes, making it an attractive opportunity for a variety of commercial and residential uses. Whether repositioning the existing improvements or pursuing a new development concept, this site offers a rare combination of size, visibility, accessibility, and future upside.

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Vue aérienne
Carte

389-399 Grafton Rd, Morgantown, WV - Vue aérienne vue de carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 05-4-00210002 05-4-00220000 05-4-00210000 05-4-00210003	Évaluation des aménagements	80 910 €
Évaluation du terrain	46 002 €	Évaluation totale	126 912 €