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3889 Mexico Rd
Saint Charles, MO 63303
QuikTrip | St. Charles, MO · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate QuikTrip Gas Station and C-Store Ground Lease
- QuikTrip Has Been at the Property for Several Decades and Did a Major Renovation, Expansion, and Lease Extension in 2015
- Below-Market Rent
- Absolute NNN Corporate Ground Lease
- Covered Land Play on 2.41-Acre Parcel; Top-Tier Intersection
- QuikTrip Is One of the Nation’s Leading Convenience and Gasoline Retailers With Over 1,100 Convenience Stores in 20 States
Résumé analytique
15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Oversized 2.41-Acre Hard-Corner Signalized Intersection (51,000+ CPD) | St. Louis MSA; 2.8 Million People
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2015
Prix
2 946 952 €
Prix par m²
5 268,35 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
169 511 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,98 ha
Stationnement
30 places (53,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-0011-C274-00-0001.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 804 170 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-0011-C274-00-0001.0000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
804 170 €
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