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QuikTrip | St. Charles, MO 3889 Mexico Rd Local commercial 559 m² À vendre Saint Charles, MO 63303 3 226 318 € (5 767,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corporate QuikTrip Gas Station and C-Store Ground Lease
QuikTrip Has Been at the Property for Several Decades and Did a Major Renovation, Expansion, and Lease Extension in 2015
Below-Market Rent

Absolute NNN Corporate Ground Lease
Covered Land Play on 2.41-Acre Parcel; Top-Tier Intersection
QuikTrip Is One of the Nation’s Leading Convenience and Gasoline Retailers With Over 1,100 Convenience Stores in 20 States

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Oversized 2.41-Acre Hard-Corner Signalized Intersection (51,000+ CPD) | St. Louis MSA; 2.8 Million People

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

559 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

3 226 318 €

Prix par m²

5 767,78 €

Taux de capitalisation

5,15 %

RNE

166 155 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,98 ha

Stationnement

30 places (53,63 places par 1 000 m² loué)

Façade

15 m sur Mexico Rd

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
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-

Une entreprise créée pour offrir aux employés des opportunités de croissance et de réussite. QuikTrip Corporation est une société privée dont le siège social est situé à Tulsa, en Oklahoma. Fondée en 1958, QuikTrip est devenue une entreprise de plus de 11 milliards de dollars avec des magasins dans tous les États-Unis. QuikTrip redonne aux communautés qu'elle dessert en reversant 5 % de ses bénéfices nets à des organisations caritatives de ces communautés. Avec ses employés, QuikTrip a toujours été classée parmi les meilleurs distributeurs de magasins de proximité en termes de qualité de ses produits et de service amical.