3885 Route 27
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3885 Route 27 Local commercial 5 106 m² 58 % Loué À vendre Princeton, NJ 08540
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Marketplace au 3885 Route 27 - Centre commercial de premier ordre à vendre
Bienvenue sur le Marketplace situé au 3885 Route 27, un centre commercial de premier plan situé dans le quartier animé de Princeton, dans le canton de Franklin, dans le New Jersey. Cet actif exceptionnel comprend un total de 54 961 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 40 000 pieds carrés et est complété par une Parcelle de terrain vacant autoportante ultramoderne de 14 712 pieds carrés.
Caractéristiques principales :
Rénovations complètes : La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des deux dernières années, notamment un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC, un système d'alarme incendie et de gicleurs mis à jour, ainsi qu'un parking récemment refait.
Taux d'occupation : Actuellement, plus de 60 % sont loués et tous les nouveaux contrats de location sont échelonnés de manière stratégique.
Locataire principal : Un important supermarché de 20 000 pieds carrés ancre le centre, assurant un flux constant de trafic piétonnier.
Location diversifiée : Parmi les locataires supplémentaires, citons un restaurant méditerranéen de 8 000 pieds carrés, 30 Minute Hit Fitness, Fast Signs et de nouveaux noms qui seront publiés prochainement !
Disponibilité clé en main : Les espaces restants sont subdivisés en boîtes à vanille, prêtes à être occupées par les locataires.
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de revenus : Le centre offre une hausse significative aux acheteurs à la recherche de revenus solides sur un marché en pleine croissance.
Possibilité d'occupation par le propriétaire : Le bâtiment avant est disponible pour les acheteurs qui souhaitent occuper une partie du centre tout en profitant de revenus passifs provenant des espaces loués restants.
Améliorations :
Accessibilité et visibilité : D'importantes améliorations sont en cours pour améliorer la visibilité et l'accessibilité du centre, garantissant ainsi un environnement accueillant pour les clients et les employés.
Stationnement : Un grand parking est disponible, avec un grand terrain à l'avant et un parking supplémentaire pour les employés à l'arrière.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un centre commercial entièrement rénové et stratégiquement positionné dans l'un des endroits les plus prisés du New Jersey.
Ne manquez pas votre chance d'investir dans le Marketplace situé au 3885 Route 27.
Bienvenue sur le Marketplace situé au 3885 Route 27, un centre commercial de premier plan situé dans le quartier animé de Princeton, dans le canton de Franklin, dans le New Jersey. Cet actif exceptionnel comprend un total de 54 961 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 40 000 pieds carrés et est complété par une Parcelle de terrain vacant autoportante ultramoderne de 14 712 pieds carrés.
Caractéristiques principales :
Rénovations complètes : La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations au cours des deux dernières années, notamment un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC, un système d'alarme incendie et de gicleurs mis à jour, ainsi qu'un parking récemment refait.
Taux d'occupation : Actuellement, plus de 60 % sont loués et tous les nouveaux contrats de location sont échelonnés de manière stratégique.
Locataire principal : Un important supermarché de 20 000 pieds carrés ancre le centre, assurant un flux constant de trafic piétonnier.
Location diversifiée : Parmi les locataires supplémentaires, citons un restaurant méditerranéen de 8 000 pieds carrés, 30 Minute Hit Fitness, Fast Signs et de nouveaux noms qui seront publiés prochainement !
Disponibilité clé en main : Les espaces restants sont subdivisés en boîtes à vanille, prêtes à être occupées par les locataires.
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de revenus : Le centre offre une hausse significative aux acheteurs à la recherche de revenus solides sur un marché en pleine croissance.
Possibilité d'occupation par le propriétaire : Le bâtiment avant est disponible pour les acheteurs qui souhaitent occuper une partie du centre tout en profitant de revenus passifs provenant des espaces loués restants.
Améliorations :
Accessibilité et visibilité : D'importantes améliorations sont en cours pour améliorer la visibilité et l'accessibilité du centre, garantissant ainsi un environnement accueillant pour les clients et les employés.
Stationnement : Un grand parking est disponible, avec un grand terrain à l'avant et un parking supplémentaire pour les employés à l'arrière.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un centre commercial entièrement rénové et stratégiquement positionné dans l'un des endroits les plus prisés du New Jersey.
Ne manquez pas votre chance d'investir dans le Marketplace situé au 3885 Route 27.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
3,24 ha
Zonage
RR3 - Quartier résidentiel à faible densité
Stationnement
199 places (38,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 110
- 600 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- 120
- 181 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 110 | 600 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 120 | 181 m² | Local commercial | - | Maintenant |
110
| Surface |
| 600 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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