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3885 Innes Rd Local commercial | 87–203 m² | À louer | Ottawa, ON K1C 1T1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Bien desservi par les transports en commun
- Lieu à fort trafic
- Nombreux parkings sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit C | 87 m² | 1-10 Ans | 212,82 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 18 586 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit D | 116 m² | 1-10 Ans | 212,82 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 24 675 € /an 2 056 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit C
Former Play it Again Sport 4,687 SF of retail space that can be subdivided into : Unit C (940 SF), Unit D (1,248 SF), Unit E (2,499 SF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 203 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Unit D
Former Play it Again Sport 4,687 SF of retail space that can be subdivided into : Unit C (940 SF), Unit D (1,248 SF), Unit E (2,499 SF).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 203 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 203 m² | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Surface commerciale utile | 715 m² | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de premier ordre situé à l'angle de la route Innes et de la rue Frank Bender, à Orléans, à l'est d'Ottawa. Plaza bien entretenue avec une forte mixité de locataires. Rejoignez A&W, Sherwin-William Paints, Money Mart, Salon de coiffure, Dentist, Sushi, Family Physio Centre et NU Eyeglass Company. En face de Walmart, Best Buy, Canadian Tire et la Banque Scotia.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
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3885 Innes Rd
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