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3885-3897 Bélanger Local commercial | 102–204 m² | À louer | Montréal, QC H1X 1B5
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Informations principales
- Versatile property in the heart of Villeray–Rosemont offering mixed-use potential.
- Surrounded by essential amenities such as grocery stores, pharmacies, cafés, and schools.
- Proximity to Métro stations and several bus lines ensures commuter convenience.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3885-3897 Bélanger provides flexible leasing options in the vibrant Villeray–Rosemont neighborhood of Montréal. Each floor offers approximately 1,100 square feet of usable space that can be adapted for multiple business types, including offices, boutiques, and service-oriented tenants. Recent updates combined with a well-maintained structure ensure a professional environment ready for customization.
- Approximately 1,100 square feet per floor
1er étage
3885-3897 Bélanger provides flexible leasing options in the vibrant Villeray–Rosemont neighborhood of Montréal. Each floor offers approximately 1,100 square feet of usable space that can be adapted for multiple business types, including offices, boutiques, and service-oriented tenants. Recent updates combined with a well-maintained structure ensure a professional environment ready for customization.
- Approximately 1,100 square feet per floor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3885-3897 Bélanger, Montréal, QC H1X 1B5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dépanneur Aux Petits Oiseaux
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- 1
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- Rachel Mirage
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dépanneur Aux Petits Oiseaux | - | 1 | - |
| Rachel Mirage | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 621 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 621 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
3885-3897 Bélanger is a two-story building located in Montréal, Quebec, within the Villeray–Rosemont district. The structure was built in 1956 and has an estimated building size of about 6,998 sq ft. The site is situated among residential properties with access to public transit options and neighborhood amenities including grocery, dining, and local retail. Major streets and transit routes are in close proximity, providing connectivity to surrounding areas of Montréal.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
ASG Appartements
3885-3897 Bélanger
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