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100% Occupied Retail Building 3880 Tamiami Trl Local commercial 524 m² 100 % Loué À vendre Port Charlotte, FL 33952 1 030 269 € (1 966,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial occupé à 100 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble commercial à locataires multiples entièrement occupé avec une visibilité et une exposition au trafic élevées sur l'US-41.
• Le bâtiment d'un étage de 2005 est construit en blocs de béton, en charpentes métalliques et en poteaux.
• Composé de cinq unités et d'une superficie locative de 5 640 ± pieds carrés.
• Le stationnement comprend 8 places à l'avant, 15 places à l'arrière du bâtiment et un terrain public avec 8 places supplémentaires de l'autre côté de la rue.
• Services publics fournis par les réseaux centraux d'eau et d'égout du comté.
• Situé à 1,5 km au nord du nouveau Sunseeker Resort & Convention Center de 785 chambres
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1,5 km environ du SunSeeker Resort
• À ± 5 km du centre-ville de Punta Gorda
• 4,5 ± milles de l'I-75
• 6,5 ± miles de l'aéroport de Punta Gorda (PGD)
• Le bâtiment d'un étage de 2005 est construit en blocs de béton, en charpentes métalliques et en poteaux.
• Composé de cinq unités et d'une superficie locative de 5 640 ± pieds carrés.
• Le stationnement comprend 8 places à l'avant, 15 places à l'arrière du bâtiment et un terrain public avec 8 places supplémentaires de l'autre côté de la rue.
• Services publics fournis par les réseaux centraux d'eau et d'égout du comté.
• Situé à 1,5 km au nord du nouveau Sunseeker Resort & Convention Center de 785 chambres
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1,5 km environ du SunSeeker Resort
• À ± 5 km du centre-ville de Punta Gorda
• 4,5 ± milles de l'I-75
• 6,5 ± miles de l'aéroport de Punta Gorda (PGD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
524 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 030 269 €
Prix par m²
1 966,26 €
Taux de capitalisation
6,07 %
RNE
62 537 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CG - District de zonage CG du comté de Charlotte
Stationnement
23 places (43,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Tamiami
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 402223379006 | Évaluation des aménagements | 506 539 € |
| Évaluation du terrain | 176 766 € | Évaluation totale | 683 305 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
402223379006
Évaluation du terrain
176 766 €
Évaluation des aménagements
506 539 €
Évaluation totale
683 305 €
1 sur 9
VIDÉOS
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Présenté par
100% Occupied Retail Building | 3880 Tamiami Trl
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