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3880 No 3 Rd Local commercial 1 692 m² 100 % Loué À vendre Richmond, BC V6X 2C1 2 693 473 € (1 591,93 €/m²) Taux de capitalisation 3 %

Commerces 3880 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 148 pieds de façade le long de la route no 3

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'INVESTISSEMENT EN PLEINE PROPRIÉTÉ stabilisée le long du Golden Corridor de Richmond ! Terrain de 18 212 pieds carrés avec 148 pieds de façade le long du chemin no 3 et en face de la gare Aberdeen sur la Canada Line. OCP désigné pour sa haute densité (jusqu'à 3,0 FSR) dans le cadre du « Aberdeen Village Urban Centre T5 », zoné pour un large éventail d'utilisations COMMERCIALES. Le terrain est actuellement loué à long terme (il reste encore 68 ans) à l'hôtel Radisson et partiellement sous-loué à BMO. L'acheteur assumera le bail triple net existant (y compris de multiples clauses d'escalade) offrant un rendement stable tout en étant propriétaire d'une parcelle de premier ordre pour un réaménagement futur. Le revenu net annuel pour 2024 est d'environ 130 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 692 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 693 473 €
Prix par m²
1 591,93 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
80 804 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
ZC1
Stationnement
12 places (7,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Tim Hortons
H Mart
RBC Royal Bank
Giordano
Bbq Chicken
Earls
Bmo Bank Of Montreal
TD Canada Trust
T&T Supermarket
(604) 789-6405

CONTACT

  • Garrett Chu
    Garrett Chu

  • ID de l’annonce: 29989340

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3880 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C1

Le Local commercial Bien à 3880 No 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C1 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX City Realty pour plus d’informations.

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Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
3880 No 3 Rd, Richmond, BC à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 8
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3880 No 3 Rd
(604) 789-6405 x

3880 No 3 Rd

Garrett Chu
(604) 789-6405

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