In-Shape Fitness | 3880 Innovator Dr
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In-Shape Fitness 3880 Innovator Dr Local commercial 3 390 m² À vendre Sacramento, CA 95834 21 508 842 € (6 344,91 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flagship Location for In-Shape Fitness
- Surrounded by Top National Retailers
- Dense & Growing Trade Area
- Premier Full-Service Family Center
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
21 508 842 €
Prix par m²
6 344,91 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
1 720 707 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,49 ha
Zonage
SC-PUD
Stationnement
154 places (45,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- In-Shape Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| In-Shape Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-1250-009 | Évaluation des aménagements | 18 625 729 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 020 386 € (2025) | Évaluation totale | 21 646 116 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
225-1250-009
Évaluation du terrain
3 020 386 € (2025)
Évaluation des aménagements
18 625 729 € (2025)
Évaluation totale
21 646 116 € (2025)
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