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Hickory West Crossing 3880 Due West Rd NW Espace disponible | 97 m² | Local commercial | Marietta, GA 30064
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Informations principales
- Turnkey 1,040 SF professional office ready for immediate occupancy
- Located within the highly desirable Harrison High School district
- Ideal for professional office, financial, legal, consulting, healthcare administration, education, and service businesses
- Minutes from Dallas Highway (GA-120), The Avenue West Cobb, and Marietta Square
- Established West Cobb trade area with affluent residential demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 97 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 22 388 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) |
3880 Due West Rd NW - 1er étage – Bureau 104
Suite 104 offers 1,040 square feet of move-in-ready professional office space within Hickory West Crossing, providing an exceptional opportunity for businesses seeking a turnkey location in one of West Cobb's most desirable commercial corridors. The efficient layout includes three private offices, a dedicated conference room, reception area, and private restroom, allowing tenants to begin operations with minimal upfront buildout costs. The existing floor plan is well suited for a variety of professional and client-focused businesses, including accounting firms, attorneys, insurance agencies, real estate offices, financial advisors, consulting firms, engineering firms, architects, counseling practices, tutoring services, executive offices, home healthcare administration, title companies, and other professional service providers. Located within an affluent trade area, Suite 104 offers businesses access to a stable customer base with strong purchasing power and high levels of homeownership. Residents throughout West Cobb frequently seek nearby professional services, creating consistent demand for conveniently located office users. The suite's efficient design provides flexibility for owner-users, growing businesses, or satellite offices seeking a professional image without the expense of extensive renovations. A welcoming reception area creates a strong first impression for clients, while the private offices and conference room support productive daily operations. Hickory West Crossing's location near major residential communities, highly rated schools, and Dallas Highway enhances convenience for both employees and clients. Ample parking and easy accessibility further contribute to an excellent customer experience. For businesses seeking professional office space for lease in Marietta, West Cobb, or along the Dallas Highway corridor, Suite 104 represents a rare opportunity to lease a well-appointed office in one of Cobb County's most desirable commercial submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1,040 SF turnkey office
- 3 private offices
- Conference room included
- Reception area
- Private restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hickory West Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 7 946
- International
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 226
- National
- Sennebogen Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 7 946 | International |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 226 | National |
| Sennebogen Chiropractic | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 97 m² | Façade | 39,32 m le Due West |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Stationnement | 29 places | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 39,32 m le Due West |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Hickory West Crossing is a neighborhood retail and office center strategically positioned along Due West Road in one of West Cobb's most established and affluent commercial corridors. Located just west of Dallas Highway (GA-120), the property serves the highly desirable Marietta, West Cobb, Lost Mountain, and Harrison High School trade areas, offering businesses the opportunity to establish a presence within a mature residential market known for above-average household incomes, strong homeownership, and exceptional long-term stability. Surrounded by well-established subdivisions, executive housing communities, and top-performing public schools, Hickory West Crossing benefits from a built-in customer base that values convenience, quality services, and businesses located close to home. The property's location places it within minutes of Due West Elementary School, Harrison High School, and The Avenue West Cobb, one of the area's premier lifestyle shopping destinations, further strengthening consumer activity throughout the corridor. The West Cobb market continues to be one of Metro Atlanta's most desirable suburban locations due to its combination of high-income households, strong educational reputation, and limited availability of quality neighborhood commercial space. Consumers in this market consistently support businesses that provide professional services, healthcare, wellness, beauty, financial services, education, boutique retail, and specialty office users. Hickory West Crossing offers convenient access from Due West Road and Dallas Highway (GA-120), allowing businesses to serve customers from Marietta, Powder Springs, Acworth, Kennesaw, and surrounding West Cobb communities. Its central location within an established retail corridor creates excellent visibility while providing the accessibility today's consumers expect. For businesses seeking office or retail space in West Cobb, Hickory West Crossing combines a desirable location, affluent demographics, and an established customer base within one of Cobb County's strongest neighborhood commercial markets.
- Enseigne sur pylône
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Hickory West Crossing | 3880 Due West Rd NW
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